Инженерная модель проекта апарт-отеля «Сретенка 13/26» и его архитектурная концепция были созданы при участии видных проектировщиков, архитекторов и урбанистов. Ими был проведен анализ городского контекста, пешеходных и транспортных связей. На основе анализа специалистами была разработана 3D модель городского пространства с новым проектом, органично интегрированным в нее. Это позволило достичь соответствия архитектуры проекта и морфотипа территории.
На данный момент начались работы по инженерно-строительному обустройству фундамента, которые являются одними из наиболее трудоемких. Для этих целей в проекте «Сретенка 13/26» применяется технология «стена в грунте» и привлечено около 100 инженеров-строителей: стены котлована укрепляются, после чего на его основе обустраивается постоянный фундамент. Благодаря этой технологии можно строить общественные и жилые объекты в плотной городской застройке.
Основатель компании «Главстрой» Олег Дерипаска первым в начале 2000-х начал внедрять в урбанистике и градостроительстве комплексный подход и социокультурное программирование территорий, позволяющие повысить качество жизни.
